Asesoramiento de fincas

Cuestión de confianza

Puesta en marcha

  • Obtener el CIF de la comunidad
  • Diligenciar ante el Registro de la Propiedad el Libro de Acta
  • Abrir la C/C a nombre de la comunidad
  • Dar de alta todos los elementos comunes
  • Elaborar el presupuesto de Aportación Inicio

Control administrativo y contable

  • Mantenimiento de los libros contables de la comunidad.
  • Seguimiento de los servicios contratados por la comunidad.
  • Gestión de impagados.
  • Elaboración de los presupuestos del periodo de gastos anuales.
  • Informe trimestral a cada propietario del estado de cuenta de la comunidad.
  • Balance semestral o anual de cuentas.                            

Asesoramiento de la finca

  • Referente a la Ley de Propiedad Horizontal.
  • Demandas de morosidad.

Otros servicios

  • Atender a la conservación y mantenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones ordinarias, y, en cuanto a las extraordinarias, adoptar las medidas urgentes, dando inmediata cuenta a la junta o, en su caso a los propietarios.
  • Revisar los servicios que contrate la comunidad (seguro, limpieza, etc) para ver la posibilidad de abaratar gastos.
  • Contar como empresa de administración con reparadores de todo tipo cuyos precios en reparaciones son asequible, lo que supondría igualmente sumados los importes de todas las reparaciones que se producen en una comunidad un ahorro considerable en el montante de gastos anuales que soportan los edificios.